減価償却一覧

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~週刊実話~中古アパートは節税メリットが大きい・・・は本当か?減価償却の話

最近は不動産会社で働く人間らしく、色々と不動産投資のことを勉強しているのですが、 木造の中古アパートで節税したいって方!節税できるって本に書かれている方、非常に多いんですよね。 利回りや立地といった投資妙味については、まだまだ勉強不足なので触れませんが、税金の話となっては、コメントせざるを得ない!!と思ったので今回の記事です。

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減価償却・・・躯体・設備・備品!(確定申告の準備を始めよう⑦)

少し前の記事の続き。 投資物件について、減価償却をするよ、ってことになり、売買価格から土地と建物を分解するところまでが前回のお話でした。 で、建物代金の中を更に分けると躯体・設備・備品・構築物の4つに細分化できまして、耐用年数が更に異なります。 経費を早めにあげたいなら検討しておきましょう!

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~週刊実話~更正の請求(≒訂正申告)というクソゲー2

マジメな記事の後は、粗々な記事が書きたくなるよね。 なんか、そのうち別ブログを立ち上げてしまいそうだ。。。 ~週間実話~確定申告のやり直しはクソゲーだという話 という記事で書いた減価償却にまつわる訂正申告のもう少し実践的な話。。。

減価償却・・・土地・建物・躯体・設備・備品!(確定申告の準備を始めよう⑥)

不動産投資の永遠の謎。減価償却について解説するよ~ 1.まず減価償却とはなにか? 2.減価償却ができる建物部分を計算しよう 3.建物の質に応じて計算年数は異なる 4.新築・中古で年数は異なるよ。永遠に47年なわけがない。