土地建物一覧

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~週刊実話~中古アパートは節税メリットが大きい・・・は本当か?減価償却の話

最近は不動産会社で働く人間らしく、色々と不動産投資のことを勉強しているのですが、 木造の中古アパートで節税したいって方!節税できるって本に書かれている方、非常に多いんですよね。 利回りや立地といった投資妙味については、まだまだ勉強不足なので触れませんが、税金の話となっては、コメントせざるを得ない!!と思ったので今回の記事です。

土地負債利子。あぁバブルの産物(確定申告の準備を始めよう⑧)

色々、続き物をスッ飛ばしておりますが、ご自身で不動産投資の確定申告をされる際に1、2を争う悩まれる箇所。土地負債利子についての解説やで!!! 正式名称を土地等を取得するために要した負債の利子というんやで!(google対策) 不動産投資で赤字になっても、土地の利息は経費にできないんやで!(google対策)

減価償却・・・土地・建物・躯体・設備・備品!(確定申告の準備を始めよう⑥)

不動産投資の永遠の謎。減価償却について解説するよ~ 1.まず減価償却とはなにか? 2.減価償却ができる建物部分を計算しよう 3.建物の質に応じて計算年数は異なる 4.新築・中古で年数は異なるよ。永遠に47年なわけがない。