不動産投資の税金一覧

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不動産投資の雑費ってなんやねん(確定申告の準備を始めよう④)

前回は、不動産投資にまつわる基本的な経費について確認しました。 青色申告決算書や収支内訳書の経費欄には【雑費】【その他の経費】という扱いに困る奴がおるんです。 奴が何者かを解き明かしていこうという記事。 いわゆる雑費・その他の経費。そう、プロテインだね。

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忍び寄る賃貸物件の相続対策潰し(平成30年度税制改正ネタ)

フェイスブックには細々書いてたんですが、平成30年度税制改正で相続税の小規模宅地等の特例に新たな要件が追加されていました。 相続税周りは、ここ数年、シレっと改正し過ぎなんですけど。。。 特に不動産業周りの営業マン、これ知らないで提案すると痛い目見る可能性があるので注意してください、

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キャッシュフローとキャピタルゲイン(不動産の売却益)の違い

不動産の売却でお客様や不動産会社が良く言われること。 ① 買った物件が(6年後に)購入価額より安く売れたから、売却益は出てないよねー。 ② 売却代金から売却手数料と残債払ったら手残りマイナスだったから売却益出ないよねー。 そうじゃないんだよーーーーーーーーー!と声を大にしたかった話

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副業としての不動産投資に青色申告って必要かねぇ?というアンチ記事

みんなみんな青色申告っていうけれど、コト不動産投資に関してはそうでもないんじゃないの!?と言いたい税理士の記事 税理士ブログとしてはベッタベタな青色申告について書いていきます! 1つ1つの制度については、今回の記事では細かくは触れませんのでご容赦下さいまし・・・。

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~週間実話~法定調書という名のチクり書類、ある程度の副業はバレてるんやで

今は法定調書(という名の税務署へのチクり強制)が制度としてないので、どこまで補足できるやらですが、そのうちFX主婦がニュースになったように、ビットコイン主婦とかで申告漏れってニュースが出てくるのが目に見えています。 という記事より、法定調書ってアンケートがあるんです。義務だけど。

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ビットコインから振り返る投資に対する課税方法の違い

完全に周回遅れで書きますが、ビットコインに対する税金の取り扱いが公表されましたね。 ビットコインに限定したお話は、知り合いの税理士さん含めたくさんの方が書いているので、少し視点を変えて、その他の投資方法との比較をしていきたいと思います。